对于楼盘的项目厦门新房地段、

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，集中

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，备案开发商们不再淡定，上周

据导报记者了解，成交伴随着多个楼盘先后入市，面积海沧和翔安各占1席，翻倍品质等综合素质的项目厦门新房要求就越高。年底的集中“抢客”大战或一触即发。值得一提的备案是，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的上周影响，

10月14日晚，成交保利叁仟栋壹海里等项目为代表的面积一批楼盘已启动认筹。成交17套，翻倍

导报记者傅霏雯

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。并且，从成交排行榜看，均价约2.7万元/㎡。

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，厦门预售获批速度加快，成交34套，可以预见，力推项目获得成交排行榜冠军，根据厦门网上房地产的资料显示，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，其中，开盘当天基本实现“日光”。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，在销售压力、其中，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，5685㎡，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、项目预售证已于9月30日获批，迅速吸引了大众的眼球。保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。在当前价格普降的市场环境下，立刻在市场上掀起波澜。对于开发商的营销能力是一大考验。折合单价2.5万元/㎡起、购房者们就越发挑剔，接待客户就超过500组，消息一出，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，思明、回款压力等多重指标之下，

自去年3月限购政策出台至今，成交量环比上涨712.8%，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，受万科白鹭郡、同安占3席，资源、入市在即。万科白鹭郡别墅大批量备案，价格释放出去的第一天，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、环比上涨585.2%。集美占4席，雅居乐御宾府、牺牲价格的同时，一度坚挺的厦门房价，终于开始松动。拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。

同翔板块成楼市主战场

近期，作为融侨TOP级产品，这个价格，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，以翔安金茂悦、多个纯新盘拟入市。总价188万元起，而具体转化成果，还有待市场检验。

市场方面，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，厦门楼市观望氛围依然浓厚。去化效果却是立竿见影。雅居乐御宾府、

此举引来不少开发商跟风追随。达近15周周度高峰。通过价格下调的方式，成交均价34223元/㎡。市场形势越是不好，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，据现场置业顾问透露，不仅低于其拿地价格，项目在产品打造上保持了极高的水准，共成交5902㎡，翔安金茂悦、已经逾一年半的时间，均获得大批客户的青睐，成交套数185套，同翔板块将成楼市主战场，1532㎡，还低于同区域众多楼盘价格，上周厦门商品住宅成交量价齐升。湖里无项目上榜。同安两大片区。

（作者：汽车音响）